Estimation théorique
Chemin des Vignaux,24380 Vergt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Vignaux,24380-Vergt indique un avis de valeur compris entre 139.000€ et 157.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.390€ et 1.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.466€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.466€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 139.000€ et 157.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
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Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.466€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.466€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-27 | 150 | CHE DES VIGNAUX | 4 | 88 | 951 | 150000€ | 1705€ |
2021-06-04 | 615 | LE CHATEAU | 2 | 65 | 745 | 90000€ | 1385€ |
2022-03-25 | 5 | PL DU CHATEAU | 4 | 122 | 1090 | 197200€ | 1616€ |
2020-01-13 | 2 | PL DES ROSEAUX | 4 | 108 | 919 | 182500€ | 1690€ |
2022-04-29 | 6 | IMP DE LA PLAINE | 3 | 72 | 891 | 120000€ | 1667€ |
2021-05-10 | 8 | IMP DE LA PLAINE | 3 | 96 | 889 | 149033€ | 1552€ |
2022-01-12 | 6 | IMP DES VERGNES | 4 | 99 | 1184 | 52000€ | 525€ |
2023-02-24 | 6 | IMP DES VERGNES | 4 | 99 | 1184 | 221811€ | 2241€ |
2023-03-10 | 52 | RTE DU MARCHE DE LA FRAISE | 4 | 91 | 0 | 124000€ | 1363€ |
2022-09-20 | 52 | RTE DU MARCHE DE LA FRAISE | 3 | 94 | 0 | 138400€ | 1472€ |
2021-10-25 | 8 | RES DES GARRIGUETTES | 5 | 102 | 0 | 170000€ | 1667€ |
2019-10-28 | 2 | IMP DE LA FONT JAILLERE | 3 | 100 | 999 | 205000€ | 2050€ |
2022-02-23 | 8 | IMP DES VERGNES | 3 | 73 | 1133 | 120000€ | 1644€ |
2020-07-31 | 52 | RTE DU MARCHE DE LA FRAISE | 3 | 105 | 1000 | 193000€ | 1838€ |
2022-05-30 | 745 | CHE DES VIGNAUX | 4 | 153 | 1000 | 240000€ | 1569€ |
2019-08-08 | 417 | IMP DE LA COLLINE | 5 | 159 | 34505 | 371570€ | 2337€ |
2019-12-06 | 22 | RTE DU MARCHE DE LA FRAISE | 4 | 114 | 1000 | 89000€ | 781€ |
2022-07-07 | 525 | RTE DES VERSANNES | 2 | 76 | 10805 | 108870€ | 1433€ |
2022-07-29 | 835 | RTE DU CHATEAU D EAU | 2 | 73 | 2543 | 90000€ | 1233€ |
2021-12-02 | 18 | RTE DU MARCHE DE LA FRAISE | 4 | 98 | 912 | 67568€ | 689€ |
2021-09-09 | 16 | RTE DU MARCHE DE LA FRAISE | 6 | 168 | 800 | 145000€ | 863€ |
2022-10-10 | 13 | RTE DU MARCHE DE LA FRAISE | 8 | 182 | 758 | 145000€ | 797€ |
2022-05-06 | 11 | RTE DU MARCHE DE LA FRAISE | 3 | 80 | 257 | 56000€ | 700€ |
2022-03-31 | 2 | PERLICHAT | 4 | 95 | 566 | 135000€ | 1421€ |
2021-12-10 | 8 | RTE DU MARCHE DE LA FRAISE | 7 | 144 | 314 | 96350€ | 669€ |
2020-01-09 | 19 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 113 | 1000 | 204000€ | 1805€ |
2020-02-28 | 518 | IMP DE LA SCIERIE | 4 | 90 | 500 | 139000€ | 1544€ |
2022-07-21 | 17 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 9 | 200 | 1000 | 243250€ | 1216€ |
2022-04-07 | 2 | CHE DU CHATEAU | 3 | 68 | 472 | 110000€ | 1618€ |
2020-02-13 | 5 | RTE DU BUGUE | 6 | 159 | 757 | 188000€ | 1182€ |
2020-05-14 | 5 | RUE DU GRAND PRIX | 3 | 90 | 437 | 82500€ | 917€ |
2021-03-03 | 19 | PL SAINTE MARIE | 3 | 56 | 131 | 49000€ | 875€ |
2021-07-19 | 8 | PL SAINTE MARIE | 7 | 122 | 273 | 115000€ | 943€ |
2021-04-09 | 661 | BOIS DES MONDOS | 5 | 130 | 1342 | 204000€ | 1569€ |
2020-02-07 | 3 | CHE DE PLAISANCE | 4 | 64 | 873 | 114000€ | 1781€ |
2021-09-27 | 6 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 80 | 625 | 62000€ | 775€ |
2020-02-19 | 7 | PL SAINTE MARIE | 1 | 34 | 33 | 43000€ | 1265€ |
2022-11-24 | 7 | PL SAINTE MARIE | 1 | 34 | 33 | 49500€ | 1456€ |
2020-10-13 | 3 | RTE DE PERIGUEUX | 3 | 65 | 179 | 63000€ | 969€ |
2021-03-29 | 9 | RTE DE PERIGUEUX | 2 | 55 | 261 | 55000€ | 1000€ |
2021-12-20 | 4 | RES DES GARRIGUETTES | 4 | 139 | 175 | 180000€ | 1295€ |
2022-12-02 | 2 | CHE DE PLAISANCE | 4 | 93 | 436 | 145000€ | 1559€ |
2020-11-25 | 14 | RUE DE LA CHAMINADE | 4 | 182 | 358 | 181000€ | 995€ |
2019-11-27 | 4 | PL DU 8 MAI 1945 | 3 | 59 | 385 | 78000€ | 1322€ |
2020-06-17 | 2 | RUE DU COLONEL FRUT | 4 | 102 | 485 | 100000€ | 980€ |
2021-04-08 | 22 | PL MARTY | 2 | 109 | 113 | 150048€ | 1377€ |
2021-07-30 | 15 | GR GRAND RUE | 4 | 100 | 238 | 99000€ | 990€ |
2019-08-09 | 7 | PL CHARLES MANGOLD | 9 | 233 | 289 | 233000€ | 1000€ |
2019-10-24 | 5 | BD ARISTIDE BRIAND | 7 | 179 | 987 | 220000€ | 1229€ |
2022-12-19 | 34 | GR GRAND RUE | 4 | 77 | 0 | 85000€ | 1104€ |
2022-03-22 | 4 | RUE DE LA PAIX | 3 | 73 | 396 | 138000€ | 1890€ |
2023-03-21 | 25 | RUE DE L EGLISE | 3 | 79 | 121 | 64000€ | 810€ |
2022-05-13 | 21 | RUE DE LA CHAMINADE | 3 | 77 | 124 | 85000€ | 1104€ |
2020-10-15 | 36 | RUE DE LA CHAMINADE | 4 | 108 | 352 | 65000€ | 602€ |
2020-03-31 | 725 | CHE DES MOUTEIX | 4 | 105 | 1553 | 102200€ | 973€ |
2023-05-09 | 41 | GR GRAND RUE | 3 | 69 | 46 | 75000€ | 1087€ |
2019-07-24 | 22 | RUE DU CHATEAU VIEUX | 3 | 88 | 0 | 130000€ | 1477€ |
2021-09-29 | 17 | PL DU FOIRAIL | 4 | 95 | 136 | 145000€ | 1526€ |
2022-06-09 | 7 | PL SAINT JEAN | 2 | 81 | 39 | 55000€ | 679€ |
2022-03-25 | 3 | RUE DU CHATEAU VIEUX | 5 | 278 | 270 | 102000€ | 367€ |
2022-12-07 | 17 | BD FENELON | 1 | 50 | 270 | 47000€ | 940€ |
2021-03-12 | 2 | RUE DU CANAL | 3 | 65 | 100 | 32000€ | 492€ |
2021-05-25 | 16 | RUE DE MARSAGUET | 8 | 148 | 606 | 140000€ | 946€ |
2022-03-24 | 25 | BD FENELON | 5 | 146 | 99 | 231430€ | 1585€ |
2023-02-27 | 25 | BD FENELON | 5 | 146 | 99 | 261430€ | 1791€ |
2022-05-04 | 420 | IMP DE LABATTUT | 7 | 418 | 1253 | 1467150€ | 3510€ |
2021-02-22 | 27 | BD FENELON | 4 | 99 | 648 | 140187€ | 1416€ |
2021-09-24 | 555 | RTE DE LA SERVE | 3 | 80 | 530 | 290000€ | 3625€ |
2021-06-07 | 1 | RTE DE BERGERAC | 4 | 120 | 480 | 117000€ | 975€ |
2022-06-14 | 3 | RTE DE BERGERAC | 5 | 122 | 695 | 95000€ | 779€ |
2021-07-01 | 1 | IMP DE LA PEYRE | 3 | 86 | 276 | 111200€ | 1293€ |
2020-03-30 | 19 | RTE DES MAUPAS | 4 | 90 | 1140 | 145094€ | 1612€ |
2022-09-21 | 715 | RTE DE LA SERVE | 3 | 72 | 580 | 80000€ | 1111€ |
2022-03-03 | 597 | LA PEYRE | 4 | 92 | 664 | 160000€ | 1739€ |
2020-06-19 | 8 | PL EUGENE MATHURIN MAGE | 4 | 88 | 629 | 128000€ | 1455€ |
2021-03-15 | 344 | MOULIN DE RIPAILLE | 5 | 130 | 732 | 62000€ | 477€ |
2021-12-30 | 9000 | LA JAUMARIE | 5 | 184 | 629 | 290000€ | 1576€ |
2022-11-10 | 60 | CHE DES THUYAS | 6 | 126 | 1200 | 225000€ | 1786€ |
2021-04-19 | 3 | RTE DES GOURCILS | 4 | 99 | 689 | 171500€ | 1732€ |
2020-08-21 | 8 | IMP COLLIS | 4 | 100 | 1040 | 144000€ | 1440€ |
2019-07-02 | 23 | RTE DE BERGERAC | 3 | 70 | 587 | 45000€ | 643€ |
2022-06-30 | 29 | LA PEYRE | 4 | 89 | 2894 | 264360€ | 2970€ |
2022-06-21 | 665 | RTE DE PEYREFOND | 1 | 70 | 1000 | 85000€ | 1214€ |
2020-08-28 | 645 | RTE DE PEYREFOND | 4 | 97 | 32567 | 210000€ | 2165€ |
2023-02-17 | 645 | RTE DE PEYREFOND | 4 | 97 | 800 | 217000€ | 2237€ |
2020-03-09 | 0 | LES VERNAUX | 1 | 27 | 0 | 33000€ | 1222€ |
2019-12-30 | 245 | RTE DES PRES | 7 | 223 | 1905 | 380000€ | 1704€ |
2019-09-19 | 540 | RTE DES FLEURS | 2 | 74 | 2963 | 142000€ | 1919€ |
2023-03-24 | 2980 | RTE DE LA DILIGENCE | 4 | 110 | 32 | 118200€ | 1075€ |
2022-11-15 | 37 | LES FEYDIS | 4 | 93 | 1708 | 192600€ | 2071€ |
2020-09-16 | 2905 | RTE DU BURLEY | 4 | 122 | 380 | 163000€ | 1336€ |
2019-12-30 | 445 | RTE DES GRAVAUX | 4 | 116 | 1700 | 158450€ | 1366€ |
2019-12-03 | 133 | CHE DE LA PRADERIE | 4 | 97 | 1500 | 200000€ | 2062€ |
2022-02-10 | 1025 | IMP DE LAMBERTIE | 5 | 127 | 500 | 275650€ | 2170€ |
2019-06-21 | 217 | RTE DE PUYAGU | 4 | 72 | 1190 | 140000€ | 1944€ |
2021-02-02 | 217 | RTE DE PUYAGU | 4 | 72 | 1190 | 176116€ | 2446€ |
2020-01-30 | 850 | IMP DE LAMBERTIE | 6 | 300 | 4709 | 201500€ | 672€ |
2023-03-16 | 1 | LE CLUZEAU | 4 | 107 | 800 | 244900€ | 2289€ |
2019-06-19 | 43 | LA PESSOUTIE | 3 | 111 | 14115 | 250000€ | 2252€ |
2023-04-17 | 235 | CHE DE BELLE VUE | 9 | 200 | 976 | 367200€ | 1836€ |
2020-01-10 | 7 | LE BOURG NORD | 3 | 100 | 225 | 116000€ | 1160€ |
2021-06-15 | 1200 | RTE DES ETANGS | 4 | 119 | 800 | 247000€ | 2076€ |
2022-01-17 | 1000 | RTE DE PONT ROMIEUX | 1 | 57 | 1153 | 85000€ | 1491€ |
2023-03-23 | 56 | LARMANDIE | 4 | 103 | 1420 | 149500€ | 1451€ |
2019-10-18 | 520 | CHE DES AMIS | 1 | 90 | 1140 | 235000€ | 2611€ |
2021-05-10 | 280 | CHE DES MAQUISARDS | 5 | 145 | 800 | 320000€ | 2207€ |
2019-11-15 | 1111 | RTE DU CORMIER | 3 | 87 | 1040 | 115000€ | 1322€ |
2021-04-19 | 105 | CHE DE LA GORELLA | 4 | 140 | 1406 | 200000€ | 1429€ |
2020-08-25 | 61 | LARMANDIE | 3 | 70 | 250 | 32000€ | 457€ |
2021-08-27 | 9001 | LA CHARIERE | 4 | 89 | 800 | 186500€ | 2096€ |
2023-03-17 | 190 | IMP DES SAPINS | 5 | 143 | 784 | 120000€ | 839€ |
2023-03-01 | 2656 | RTE DE BREUILH | 5 | 152 | 1546 | 367770€ | 2420€ |
2021-07-06 | 300 | IMP DES DAMES BLANCHES | 5 | 110 | 1717 | 180000€ | 1636€ |
2022-11-25 | 49 | ALL DES LANDES EST | 4 | 121 | 2135 | 239840€ | 1982€ |
2021-11-09 | 1400 | RTE DE LAUZELLIE | 7 | 110 | 760 | 215000€ | 1955€ |
2019-06-14 | 69 | LASSELET | 5 | 128 | 1312 | 135000€ | 1055€ |
2019-07-31 | 175 | CHE DU CHATEAU DE BOURGINEL | 6 | 246 | 1781 | 433500€ | 1762€ |
2021-07-06 | 3695 | RTE DE LA RESISTANCE | 5 | 145 | 1502 | 175000€ | 1207€ |
2021-08-16 | 325 | RTE DES PETITS PARADIS | 1 | 97 | 255 | 189300€ | 1952€ |
2020-02-26 | 795 | CHE DE LA CHAPELLE | 8 | 300 | 3580 | 833334€ | 2778€ |
2019-12-02 | 66 | RTE DU CHATEAU | 5 | 106 | 500 | 150000€ | 1415€ |
2022-07-29 | 344 | CHE DES ROUQUETTES | 4 | 116 | 1665 | 188500€ | 1625€ |
2022-07-13 | 58 | IMP DU MANOIR | 3 | 76 | 500 | 146500€ | 1928€ |
2019-08-14 | 0 | LES TAILLANDIES | 4 | 85 | 530 | 119600€ | 1407€ |
2021-11-03 | 166 | RTE DE L OSERAIE | 3 | 110 | 1000 | 161500€ | 1468€ |
2019-09-18 | 166 | RTE DE L OSERAIE | 3 | 110 | 1000 | 153000€ | 1391€ |
2022-02-16 | 1605 | RTE DU LAC BLANC | 4 | 123 | 0 | 166000€ | 1350€ |
2022-01-13 | 841 | RTE DU BURLEY | 3 | 70 | 460 | 53500€ | 764€ |
2023-02-01 | 1650 | RTE DU LAC BLANC | 6 | 130 | 800 | 255000€ | 1962€ |
2023-05-02 | 4230 | RTE DE LA RESISTANCE | 5 | 114 | 643 | 115000€ | 1009€ |
2021-09-08 | 80 | CHE DES ECUREUILS | 4 | 93 | 1443 | 180000€ | 1935€ |
2022-11-15 | 14 | CHE DE LA FRANQUETTE | 5 | 93 | 800 | 175000€ | 1882€ |
2019-07-09 | 330 | RTE DE L OSERAIE | 2 | 84 | 1564 | 132000€ | 1571€ |
2019-10-09 | 1487 | RTE DU DOCTEUR LAROCHE | 4 | 83 | 800 | 155500€ | 1873€ |
2022-05-24 | 30 | IMP DES NENUPHARS | 5 | 92 | 1570 | 186000€ | 2022€ |
2021-10-12 | 595 | RTE DES FRENES | 4 | 170 | 200 | 280000€ | 1647€ |